279 000$
ULS : 10486844
2-Plex
à vendre
23 - 25 Rue Laurier O., Victoriaville
Profitez de cette opportunité unique avec ce duplex comprenant un appartement 3 1/2 entièrement rénové, doté d'un sous-sol semi-fini, ainsi qu'un 5 1/2 spacieux, moderne et baigné de lumière. Offrant une valeur locative intéressante, cette propriété est idéalement située à moins de 2 minutes de l'hôpital et est actuellement louée à des locataires hors pair jusqu'en 2026. Une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier. Certificat de localisation 2025 en commande. Pour plus d'infos, contactez Thomas ou Jacob.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1901
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 113'
Superficie du terrain
3 959 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 228 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 859 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 3 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 448 $
- Total
- 17 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat localisation 2025
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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