2-Plex à vendre
2300 - 2310 Rue Pilon, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

**Nouvelle propriété à Longueuil -- Idéale pour premier acheteur ou investissement!** Venez découvrir cette maison style duplex rénovée, située dans un secteur très recherché de Longueuil. Idéale pour un premier occupant ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec revenus. Elle offre un grand 5 ½ pièces au rez-de-chaussée et un 4 ½ pièces au sous-sol, avec entrée indépendante. L'espace extérieur comprend une cour arrière, une remise et un stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Profitez de la proximité de tous les services, commerces, écoles, et des accès rapides à l'autoroute 116 et à l'A20.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

STEVE MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 600-1422

BRIGITTE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 600-1422

SAMUEL MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 709-1098

Addenda

**Nouvelle propriété à Longueuil -- Idéale pour premier acheteur ou investissement!**

Découvrez cette magnifique maison style duplex récemment rénovée, située dans un secteur recherché de Longueuil. Parfaite pour un premier acheteur ou pour ceux souhaitant acquérir une propriété avec revenus.

**Unité du rez-de-chaussée (5 ½ pièces) :**
- Grand salon lumineux avec plafond cathédrale, créant une belle ambiance spacieuse.
- Salle à manger adjacente, ouverte sur une terrasse arrière idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
- Cuisine de bonnes dimensions, ouverte sur la salle à manger, offrant beaucoup de rangement et de superficie pour cuisiner.
- À l'étage, trois grandes chambres avec des espaces bien conçus et une salle de bain complète avec bain et douche.

**Unité du sous-sol (4 ½ pièces) :**
- Entièrement rénovée avec un nouveau revêtement de plancher, une salle de bain moderne refaite à neuf, et une cuisine remise à neuf pour plus de confort.
- Un ajout récent : un panneau électrique a été installé, permettant à chaque unité d'avoir son propre compteur, idéal pour une gestion autonome des consommations.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- Stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
- Cour arrière avec remise pour du rangement supplémentaire.
- Proximité des services (commerces, écoles) et accès rapide aux autoroutes 116 et A20, facilitant vos déplacements.

Cette propriété est une opportunité rare dans le secteur, offrant à la fois confort et potentiel de revenus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 11" X 36' 4" irr.

Année de construction 1965

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 704,30 m²

Topographie Plat

Allée Pavé uni

Stationnement (total) Allée (5)

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep

Détails des pièces