495 000$
ULS : 17120724
2-Plex
à vendre
2305 - 2307 Rue des Méandres, Val-David
Jumelé au village situé sur une rue sans issue tranquille. Grand stationnement asphalté et accès facile aux 2 unités. Le 2307 est chaleureux avec son foyer fonctionnel et luminosité au rendez-vous. Le 2305 avec mezzanine à été entièrement rénové et il à l'exclusivité d'accès au jardin à l'arrière. Le 2307 sera disponible pour le 1 juillet. Investisseurs bienvenus!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur les visites se seront le matin entre 9h00 et 12h00 en semaine. Aucune visite la fin de semaine. Pour toutes promesse d'achats veuillez attribué un délai de 48 heures pour une réponse.
Photos du 2305 à venir...
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Photos du 2305 à venir...
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 25'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 92' irr.
Superficie du terrain
15 004 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 415 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 198 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 4 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 720 $
- Total
- 21 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2305: Électroménagers
Exclusions
2305: Tous les effets personnels, meubles meublants et luminaires de la salle à manger. 2307: Tous les effets personnels, meubles meublants et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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