Vendu
Vendu
ULS : 16598809
2-Plex
à vendre
2305Z - 2307Z Boul. Central, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Superbe duplex avec cour intime (ouest/plein soleil) avec grand atelier chauffé/éclairé. Un 6 1/2 sur 2 niveau qui sera libéré pour l'acheteur. Cuisine avec îlot, belle fenestration, ses aires ouvertes pour une ambiance conviviale. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle familiale au sous-sol et un 3 1/2 rénové avec petite terrasse intime. Revêtement de toiture 2019. Plusieurs travaux ont été effectués (voir D.V). Secteur en demande. Près de tous les services, bus et autoroute !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Roxul ajouté
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
710,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-fen.donnant sur patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand rangement 4'5''x5'5''
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 759 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 3 985 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, banquette patio et coussins, balayeuse centrale et accessoires, congélateur et frigidaire au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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