989 000$
ULS : 17236590
2-Plex à vendre - Ange-Gardien
233 - 235 Rue St-Joseph, Ange-Gardien
Construction haute gamme de qualité supérieure, tous en béton, mures, planchers, escaliers, balcon et cour extérieur. Planchers chauffants. toitures avec membrane et tôle. 4 ½ au 2e étage: Cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres et un espace bureau au salon. Laveuse-sécheuse dans la salle de bain. 6 ½ réparti sur deux étages: RDC: Cuisine, salle à manger, salon et 2 chambres. Sous-sol: 1 chambre, 2e salon et salle de bain avec coin lavage. 2 espaces de rangement situé au sous-sol avec plancher chauffant et porte de garage extérieur. Idéal pour propriétaire occupant. A NOTER les loyer seront de 49200.00$/année au 1-07-2024 Voir addenda!!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques pour la location : Stores alternés sur chaque fenêtre
2 espaces de rangement situé au sous-sol avec plancher chauffant de 160 pi2 chacun et porte de garage extérieur. Une porte est présente entre le 6 ½ et l'un des espaces de rangement.
Descente en pente douce pour accéder aux espaces de rangement.
Stores alternés sur chaque fenêtre
Secteur tranquille à 2 minutes à pied de l'école primaire, caisse-pop, bureau de poste, terrains des loisirs, autoroute 10...
5 minutes à pied des installations du centres de la petite enfance, jeux d'eau...
Accès à la cour et au jardins
Description générale:
Construction de type tilt-up (mur en béton coulé et monté sur place)
Structure en béton avec un rendement énergétique exceptionnel
Plancher, palier et escaliers chauffant au complet en béton
Armoires des 2 cuisines en frêne massif haut de gamme (avec toutes les commodités)
Thermopompe
Aspirateur central
Chauffe-eau instantané
Escaliers surdimensionnés en béton à l'intérieur et à l'extérieur
Patio de 10pi x 20pi en béton
Gaz naturel avec sortie intérieur pour poêle et sortie extérieur pour BBQ
4 espaces de stationnement
4 prises 50 ampères pour autos électriques.
2 espaces de rangement situé au sous-sol avec plancher chauffant de 160 pi2 chacun et porte de garage extérieur. Une porte est présente entre le 6 ½ et l'un des espaces de rangement.
Descente en pente douce pour accéder aux espaces de rangement.
Stores alternés sur chaque fenêtre
Secteur tranquille à 2 minutes à pied de l'école primaire, caisse-pop, bureau de poste, terrains des loisirs, autoroute 10...
5 minutes à pied des installations du centres de la petite enfance, jeux d'eau...
Accès à la cour et au jardins
Description générale:
Construction de type tilt-up (mur en béton coulé et monté sur place)
Structure en béton avec un rendement énergétique exceptionnel
Plancher, palier et escaliers chauffant au complet en béton
Armoires des 2 cuisines en frêne massif haut de gamme (avec toutes les commodités)
Thermopompe
Aspirateur central
Chauffe-eau instantané
Escaliers surdimensionnés en béton à l'intérieur et à l'extérieur
Patio de 10pi x 20pi en béton
Gaz naturel avec sortie intérieur pour poêle et sortie extérieur pour BBQ
4 espaces de stationnement
4 prises 50 ampères pour autos électriques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 40' 5"
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 3" X 102'
Superficie du terrain
618,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 300 $
- Total
- 720 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 651 $
- Scolaire (2024)
- 436 $
- Total
- 4 087 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 800 $
- Autres
- 2 400 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balayeuse central, tous les stores, 4 bornes électrique 50 amp.
Exclusions
Laves vaisselles et tous les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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