Photo Photo principale de la propriété
849 000$
ULS : 14518670

2-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)

2337 - 2339 Rue Armel, Montréal (LaSalle)
Duplex avec Bachelor ayant subi quelques renos au fils des ans incluant belle cour* Emplacement strategique * Le 2e etage vais se liberer a lacte notarier et ainsi le rez de chausse sera libre MAX 90 jours apres lacte notarier * SVP inclure Annexe avec toute promesse dachat . A la demande du huissier, svp laisser toutes offrre ouverte min 3 jours OUVRABLES *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIO CONTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Dimensions 28' X 80'
Année de construction 1968
Dimensions du terrain 28' X 83'
Superficie du terrain 2 323 pi²

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 18'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
151 400 $
Évaluation du bâtiment
600 000 $
Total
751 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 714 $
Scolaire (2024)
657 $
Total
5 371 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
7 800 $
Total
7 800 $

Inclusions

Aucune

Exclusions

Systemes PAX dans la chambre principale rez de chausee, Toutes fixtures electriques, rideuax stores et tringles dans la propriete, All appliances , Tout items personneles des occupants

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Calculatrice de versements hypothécaire

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