1 000 000$
ULS : 24869507
2-Plex
à vendre
2369 - 2371 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
DOUBLE OCCUPATION ! Duplex situé à Ville-Marie dans le quartier Sainte-Marie, à quelques pas du Parc La Fontaine ainsi que des transports, services et commodités. À proximité du métro Frontenac, du pont Jacques-Cartier, du quartier des spectacles ainsi que du Vieux-Port de Montréal. Composé d'un 6 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un 5 1/2. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un revenu supplémentaire. À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les chauffe-eaux sont loués à 44.68$/mois.
Occupation flexible.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 324,16 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 351 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 723 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 328 $
- Scolaire (2024)
- 573 $
- Total
- 4 901 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 200 $
- Total
- 67 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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