Vendu
Vendu
ULS : 28638473
2-Plex à vendre - Sainte-Élisabeth
2371 - 2373 Rue Principale, Sainte-Élisabeth
Voici une belle opportunité! Ce charmant duplex ( 2 x 4 1/2 ) en très bon état, doté d'un garage et d'une grande cour, présente un énorme potentiel. Il conviendrait parfaitement à un acheteur souhaitant y habiter, mais aussi à un investisseur. BON À SAVOIR : seulement 5 % de mise de fonds est requis si vous désirez occuper le logement du rez-de-chaussée qui est actuellement libre. L'appartement du 2e est actuellement loué à 1000$/mois par d'excellents locataires. Tranquillité d'esprit avec l'aqueduc et les égouts municipaux ! Situé dans le charmant village de Saint-Élisabeth, cet endroit propose un cadre résidentiel sûr et agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant duplex (2 x 4 1/2) avec garage détaché, bon revenu potentiel pour le logement du RDC qui est présentement vacant. Idéal pour un propriétaire qui désirerait y vivre ou pour un investisseur.
**2371; REZ-DE-CHAUSSÉE**
vous retrouverez:
- Un hall d'entrée offrant beaucoup de rangement
- une salle à manger
- une cuisine avec îlot
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Une Thermopompe murale pour plus de confort
Un garage simple, une remise et une grande cour sont dédiés au logement, ce qui est très apprécié!
** 2373 ** 2e étage vous y retrouverez:
- Un hall d'entrée avec une porte donnant sur le balcon et beaucoup de rangement.
- Une cuisine avec salle à manger
- Un salon
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Beaucoup de luminosité
** une remise et deux places de stationnement sont dédié au logement du deuxième étage.
Le logement du 2e est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1000$ par mois.
À PROXIMITÉ:
- Route 345
- Parc Primevère
- Municipalité Sain-Elisabeth
- Église
- à deux pas de l'école primaire École Émmélie-Caron
- à 10 minutes de l'école secondaire de L'érablière
- Parc à chien
- Circuit électrique
- à 6-7 minutes de plusieurs Restaurants
- à 15 minutes de la ville de Joliette et de ses attraits
Visites sur rendez-vous seulement avec un minimum de 24 heures de préavis.
LES VISITES SERONT POSSIBLES JUSQU'AU VENDREDI 11 OCTOBRE AVANT MIDI. PRÉSENTATION DES OFFRES VENDREDI 14H00
Bienvenue à tous!
**2371; REZ-DE-CHAUSSÉE**
vous retrouverez:
- Un hall d'entrée offrant beaucoup de rangement
- une salle à manger
- une cuisine avec îlot
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Une Thermopompe murale pour plus de confort
Un garage simple, une remise et une grande cour sont dédiés au logement, ce qui est très apprécié!
** 2373 ** 2e étage vous y retrouverez:
- Un hall d'entrée avec une porte donnant sur le balcon et beaucoup de rangement.
- Une cuisine avec salle à manger
- Un salon
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Beaucoup de luminosité
** une remise et deux places de stationnement sont dédié au logement du deuxième étage.
Le logement du 2e est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1000$ par mois.
À PROXIMITÉ:
- Route 345
- Parc Primevère
- Municipalité Sain-Elisabeth
- Église
- à deux pas de l'école primaire École Émmélie-Caron
- à 10 minutes de l'école secondaire de L'érablière
- Parc à chien
- Circuit électrique
- à 6-7 minutes de plusieurs Restaurants
- à 15 minutes de la ville de Joliette et de ses attraits
Visites sur rendez-vous seulement avec un minimum de 24 heures de préavis.
LES VISITES SERONT POSSIBLES JUSQU'AU VENDREDI 11 OCTOBRE AVANT MIDI. PRÉSENTATION DES OFFRES VENDREDI 14H00
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 22' irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, avec mezzanine pour rangement, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain magique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
383' 11" X 40' 9" irr.
Superficie du terrain
1 070,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
une porte à ajouter
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
(3) gardes-robes
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Balcon arrière
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lav/Séch
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
(3) gardes-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 197 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 940 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 3 083 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 671 $
- Déneigement
- 350 $
- Pelouse
- 450 $
- Total
- 2 471 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(2) Chauffe-eau, luminaires et hotte de poêle des deux logements, thermopompe murale du logement du rez-de-chaussée, habillage de fenêtres du logement du rez-de-chaussée, ouvre-porte électrique du garage, cabanon et remise extérieure.
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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