399 000$
ULS : 19685027
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
24 - 26 Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Jolie duplex avec cours séparé et clôturé de style semi-détaché. Plusieurs rénovation ont été apportés aux fils des ans: cuisine, planchers, plomberie, panneaux électrique et filages électrique, fenêtre et plus encore. Logements de 3 chambres à coucher à l'étage et au premier niveau vous y trouverez un vaste salon et grande cuisine. Galerie avant et arrière avec accès direct à la cour privée. Idéale pour un propriétaire occupant ou investisseur. Immeubles avec beaucoup de potentiel, à qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
1932
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 90' 8"
Superficie du terrain
395,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 34'
Revêtement :
Gravier
Détails :
Cave de service
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 34'
Revêtement :
gravier
Détails :
cave de service
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 277 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 197 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnel des locataires, lustres et piscine hors-terre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%