300 000$
ULS : 20074909
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
2400 - 2402 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Duplex situé en plein coeur de Charny offrant 2 appartements dont un 4 et demi qui est libre dès maintenant. L'unité du rez-de-chaussé est un grand 6 et demi et dispose de tout l'espace du sous-sol en plus du garage. Stationnement asphalté pour le 4 et de demi et 2 stationnements pour le 6 et demi dont 1 dans le garage. Terrain de bonne dimension orienté ouest. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les pièces sont réelles, mais avec un staging virtuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 36' 6" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SDB du 2402 (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
eau-chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 164 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 350 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 007 $
- Câble (télé)
- 1 440 $
- Total
- 4 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 100 $
- Total
- 26 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 2400 : Luminaires, Appartement 2402 : Luminaires, pôle à rideau, rideaux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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