Vendu
Vendu
ULS : 15351187
2-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
2443 - 2445 Av. Papineau, Shawinigan (Shawinigan)
***REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR*** Idéal pour propriétaire occupant ! Devenez propriétaire immédiatement et profitez du grand loyer au rez-de-chaussée, qui est libre à l'acheteur. Celui-ci inclus le sous-sol qui est partiellement aménagé, avec une entrée extérieure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À ne pas oublier:
-Toiture 2019
-La plupart des ouvertures ont été changées
-Entrée double asphaltée
-Terrain plat, clôturé, gazonné, avec une remise 12' x 12'
-Loyers bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
-Loyer du rez-de-chaussée libre immédiatement, très grande pièce (revêtement de plancher parquetterie et céramique). Sous-sol partiellement aménagé, inclus le four, plaque de cuisson, aspirateur central pour le rez-de-chaussée. Accès direct au sous-sol par l'extérieur.
-Loyer du haut actuellement habité par une dame de coeur, l'entretien est impeccable. 3 chambres à coucher, les revêtements sont de lattes de bois et salle de bain en céramique.
Pour tout le reste, venez nous rencontrer!! Au plaisir!
-Toiture 2019
-La plupart des ouvertures ont été changées
-Entrée double asphaltée
-Terrain plat, clôturé, gazonné, avec une remise 12' x 12'
-Loyers bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
-Loyer du rez-de-chaussée libre immédiatement, très grande pièce (revêtement de plancher parquetterie et céramique). Sous-sol partiellement aménagé, inclus le four, plaque de cuisson, aspirateur central pour le rez-de-chaussée. Accès direct au sous-sol par l'extérieur.
-Loyer du haut actuellement habité par une dame de coeur, l'entretien est impeccable. 3 chambres à coucher, les revêtements sont de lattes de bois et salle de bain en céramique.
Pour tout le reste, venez nous rencontrer!! Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 900 $
- Total
- 111 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 265 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 3 343 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 560 $
- Total
- 16 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré du rez-de-chaussée, plaque de cuisson du rez-de-chaussée, aspirateur central du rez-de-chaussée, remise extérieur, tout ce qui reste sur place au rez-de-chaussée.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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