Photo Photo principale de la propriété
688 000$
ULS : 10626856

2-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)

245Z - 247Z Rue de la Taïga, Drummondville (Drummondville)
A VOIR! Propriété avec beau grand 41/2 au sous-sol, vous offrant de nombreuses possibilités, situé dans un cul de sac très tranquille d'un secteur recherché a proximité de tous les services, écoles, restaurants...Une visite vous convaincra!!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MARTINE BEDARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

A VOIR! Magnifique propriété avec logement grand 4 1/2 dans une partie du sous-sol. Spacieuse et de qualité supérieure, vous serez charmé par les planchers chauffants la verrière, les comptoirs de quartz, le garage avec mezzanine qui comporte beaucoup de rangement et j'en passe...

-Hall d'entrée fermé

-Salon immense et très lumineux

-Cuisine comporte robinet touch, de nombreux cabinets et espaces de travail en plus du grand comptoir lunch pouvant asseoir plusieurs invités...

-Très belle salle a manger attenante a la cuisine et à la verrière

-Verrière qui fera le bonheur de ses occupants et qui donne accès a la grande terrasse et la piscine hors terre chauffée

-Tres grande chambre des maîtres comportant 2 grands gardes robes ainsi qu'un luminaire qui se transforme en ventilateur

-Belle 2e chambre qui sert de bureau actuellement

Espace laveuse sécheuse situé tout près de la salle de bains

-Salle de bains avec douche indépendante et bain auto portant

-Sous-sol partie privée, présentement aménagé en salle familiale avec lit escamotable, ce grand espace peut être utilisé selon vos besoins

-salle de bains du sou-sol aménagé par une douche, toilette et lavabo, idéal pour la visite ou votre ado...

N.B. Un abri d'hiver pour la porte principale d'entrée de la propriété, est inclu dans la vente

-Pour ce qui est du logement, il s'agit d'un 4 1/2 d'environ 1000pc

-Cabanon double dont une partie est occupée par la locataire qui possède aussi son espace extérieur privé

Rien a faire, un vrai clef en main!!
Dimensions 45' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 42' X 130' 5" irr.
Superficie du terrain 836,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage glycol
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
102 800 $
Évaluation du bâtiment
586 000 $
Total
688 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 512 $
Scolaire (2024)
357 $
Total
5 869 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
39 600 $
Total
39 600 $

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, 4 bancs de comptoir, lit escamotable au. sous-sol, rangement dans le garage, piscine hors-terre et chauffe-eau, gicleurs automatiques, foyer extérieur, gazebo avec toile

Exclusions

lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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