349 000$
ULS : 15779732
2-Plex
à vendre
25 - 25A Rue Thibault, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Jolie duplex bien entretenu à vendre au coeur de Valleyfield ! Ce magnifique duplex, soigneusement entretenu au fil des années, offre une belle opportunité d'achat pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Il se compose de deux 3 et demi spacieux, avec une possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol pour plus de confort. Idéalement situé, ce duplex est à proximité de tous les services:commerces, écoles, parcs, et transports en commun, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c'est l'occasion rêvée de faire l'acquisition d'une propriété à un prix compétitif !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 21' 2" irr.
Année de construction
1941
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 55'
Superficie du terrain
255,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 800 $
- Total
- 160 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 427 $
- Scolaire (2024)
- 115 $
- Total
- 2 542 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 360 $
- Total
- 15 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires et le cabanon de la locataire du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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