259 900$
ULS : 25741487
2-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
250 - 252 Rue Boisclair, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***SHAWINIGAN-SUD*** Duplex dans un secteur recherché de Shawinigan, à distance de marche de l'hôpital. Les 2 logements sont complètement rénovés au goût du jour et d'une extrême facilité de location. Un stationnement par appartement, cour arrière, peut être idéal pour propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
-Situé à quelques pas de l'hôpital de Shawinigan-Sud
-Facile de location
-2 stationnements
-2 logements rénovés
Bonne visite!
-Facile de location
-2 stationnements
-2 logements rénovés
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 29' 6"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 104'
Superficie du terrain
494,30 m²
Topographie
En pente
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 800 $
- Total
- 101 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2023)
- 74 $
- Total
- 3 187 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 820 $
- Total
- 17 820 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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