949 000$
ULS : 23816612
2-Plex
à vendre
250 - 252 Rue Meloche, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Beau duplex parfaitement situé avec la cour d'école comme voisin arrière et le Parc Painter de biais à l'avant! Le rez de chaussée rénové et impeccablement bien entretenu sera libre à l'acheteur. Deux chambres (la 3e étant utilisée comme boudoir), grand salon et salle-à-manger, cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, sous-sol emménagé, salle de lavage avec douche, garage attenant pour 2 voitures en tandem, belle terrasse et cour arrière gazonnée!
Superficie habitable
2 428 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans un magnifique duplex à Ville St-Laurent au 250-252 rue Meloche.
Ce magnifique duplex a deux étages.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher avec une salle de bain et le sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec une salle d'eau et une porte séparée pour sortir. La cuisine a été rénovée par l'ancien propriétaire.
Le 2e étage comprend trois chambres à coucher avec une salle de bain et le propriétaire actuel a entièrement rénové la cuisine, un nouveau comptoir pour la cuisine, la salle de bain, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture et changé certains fils électriques ainsi qu'un nouveau luminaire.
Il y a également deux garages intérieurs.
La propriété est à proximité des autoroutes 15 et 40, et de la future station REM, du centre commercial Côte-Vertu, d'une épicerie, d'une boulangerie/dépanneur, d'un nettoyeur à sec, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure et plus encore.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété
Ce magnifique duplex a deux étages.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher avec une salle de bain et le sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec une salle d'eau et une porte séparée pour sortir. La cuisine a été rénovée par l'ancien propriétaire.
Le 2e étage comprend trois chambres à coucher avec une salle de bain et le propriétaire actuel a entièrement rénové la cuisine, un nouveau comptoir pour la cuisine, la salle de bain, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture et changé certains fils électriques ainsi qu'un nouveau luminaire.
Il y a également deux garages intérieurs.
La propriété est à proximité des autoroutes 15 et 40, et de la future station REM, du centre commercial Côte-Vertu, d'une épicerie, d'une boulangerie/dépanneur, d'un nettoyeur à sec, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure et plus encore.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 428 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Tandem, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024, 12000), Salle de bains (2024, 8000), Nouvelle peinture et nouveau luminaire (2024, 10000), Plancher (2024, 10000), Électricité (2024, 3000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Revêtements de sol souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Revêtements de sol souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 600 $
- Total
- 637 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 213 $
- Scolaire (2024)
- 526 $
- Total
- 4 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 228 $
- Total
- 48 228 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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