219 900$
ULS : 10648273
2-Plex
à vendre
251 - 255 Rue St-Paul, Saint-Pie
Duplex situé au coeur de la ville de St-Pie. Belle opportunité pour des propriétaires-occupants, puisque le rez-de-chaussée est libre à l'heure actuelle. Le rez-de-chaussée vous offre 2 chambres, un bel espace de vie et une pièce au deuxième étage qui pourrait servir de chambre ou de bureau. L'autre logement est un 3 et demi. Pour les entrepreneurs, le zonage permet la construction neuve de multi-logements tels qu'un duplex ou d'un triplex. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications avec la municipalité.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations apportées:
- L'escalier et le balcon du #255 ont été refaits en 2015
- L'escalier arrière a été refait en 2018
- La gouttière arrière a été refaite en 2020
- La corniche de la façade avant a été refaite en 2018.
- L'escalier et le balcon du #255 ont été refaits en 2015
- L'escalier arrière a été refait en 2018
- La gouttière arrière a été refaite en 2020
- La corniche de la façade avant a été refaite en 2018.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 357 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Pièce au 2e étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 229 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 410 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 980 $
- Total
- 16 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Les bien des locataires et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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