219 900$
ULS : 10648273
2-Plex
à vendre
251 - 255 Rue St-Paul, Saint-Pie
Duplex situé au coeur de la ville de St-Pie. Belle opportunité pour des propriétaires-occupants, puisque le rez-de-chaussée est libre à l'heure actuelle. Le rez-de-chaussée vous offre 2 chambres, un bel espace de vie et une pièce au deuxième étage qui pourrait servir de chambre ou de bureau. L'autre logement est un 3 et demi. Pour les entrepreneurs, le zonage permet la construction neuve de multi-logements tels qu'un duplex ou d'un triplex. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications avec la municipalité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations apportées:
- L'escalier et le balcon du #255 ont été refaits en 2015
- L'escalier arrière a été refait en 2018
- La gouttière arrière a été refaite en 2020
- La corniche de la façade avant a été refaite en 2018.
- L'escalier et le balcon du #255 ont été refaits en 2015
- L'escalier arrière a été refait en 2018
- La gouttière arrière a été refaite en 2020
- La corniche de la façade avant a été refaite en 2018.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 357 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Pièce au 2e étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 229 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 410 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 980 $
- Total
- 16 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Les bien des locataires et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%