299 999$
ULS : 24155891
2-Plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
251 Rue McPike, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS! Découvrez ce duplex exceptionnel, réparti sur 2 étages, offrant espace et confort moderne. Situé à 1 minute de l'Avenue Buckingham, à proximité de toutes commodités. Avec 4 STATIONNEMENTS et un GRAND GARAGE DOUBLE, le rangement et le parking sont simplifiés. Chaque unité possède son installation laveuse/sécheuse pour un maximum de confort. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien rentable ou pour le propriétaire-occupant souhaitant un revenu locatif. UNE AUBAINE À SAISIR RAPIDEMENT!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 191,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
DUPLEX SUR 2 ÉTAGES : Chaque unité s'étend sur deux niveaux, offrant espace et confort.
4 STATIONNEMENTS : Ample espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs.
GRAND GARAGE DOUBLE : Espace supplémentaire pour le rangement ou des projets.
EMPLACEMENT IDÉAL : À 1 minute de l'Avenue Buckingham, proche de tous les centres et services.
PARFAIT POUR INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS : Flexibilité d'utilisation pour différents profils d'acheteurs.
INSTALLATION LAVEUSE/SÉCHEUSE POUR CHAQUE LOGIS : Confort et praticité pour les résidents.
AUBAINE À SAISIR RAPIDEMENT : Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer sur le marché.
Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs cherchant un rendement attractif que pour les propriétaires occupants désireux de bénéficier d'un espace de vie confortable tout en ayant un revenu locatif.
4 STATIONNEMENTS : Ample espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs.
GRAND GARAGE DOUBLE : Espace supplémentaire pour le rangement ou des projets.
EMPLACEMENT IDÉAL : À 1 minute de l'Avenue Buckingham, proche de tous les centres et services.
PARFAIT POUR INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS : Flexibilité d'utilisation pour différents profils d'acheteurs.
INSTALLATION LAVEUSE/SÉCHEUSE POUR CHAQUE LOGIS : Confort et praticité pour les résidents.
AUBAINE À SAISIR RAPIDEMENT : Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer sur le marché.
Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs cherchant un rendement attractif que pour les propriétaires occupants désireux de bénéficier d'un espace de vie confortable tout en ayant un revenu locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 38' 1"
Année de construction
1890
Superficie habitable
2 191,53 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
6 983,62 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 607 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 2 771 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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