405 000$
ULS : 14295274
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
252 - 254 71e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Beau duplex, idéal pour propriétaire occupant. Loyer du sous-sol 3.5 + bureau loué à 750$ non chauffé, non éclairé. Emplacement de choix! Situé à distance de marche / Cégep Limoilou, cour sud-ouest, 2 patios, piscine hors terre 27`, garage 19x20. Occupation loyer 252, 1er décembre 2024. Visite libre dimanche 15 septembre 14h à 16h.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30'
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
2e (2)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 8600)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 130' irr.
Superficie du terrain
7 205 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 000 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 479 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 701 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
252: luminaires, stores, toiles, tringle, rideau, four encastré, plaque de cuisson, meuble ordinateur sur mesure ; 254: luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse piscine et accessoires, auvent de patio, balançoire 4 places (siège brisé).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%