269 000$
ULS : 18553712
2-Plex
à vendre
253 Av. Louise, Montmagny
Vous désirez investir? Propriété à étage offrant 2 logements; 1 X 4 1/2 (étage) et 1 X 7 1/2 (rdc et sous-sol) tous deux loués(chauffés/éclairés), située dans un quartier paisible, à proximité des services et du parc St-Nicolas. Revêtement extérieur et fenestration récentes. Informez vous!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Un nouveau propriétaire qui veut louer l'étage comme un logement devra demander un permis pour la modification de l'usage à la Ville de Montmagny***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 50' 7" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
et sous-sol (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 78' 6" irr.
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 247 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 208 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 3 334 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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