600 000$
ULS : 16667350
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2530 - 2532 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier très recherché de Mersier/Hochelaga. Soigneusement entretenu, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le premier bénéficie d'un sous-sol aménagé, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger , et d'une belle cour arrière clôturée, idéale pour se détendre en toute intimité. Profitez de la proximité de tous les services essentiels et d'un accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements au quotidien. vie confortable dans un environnement dynamique. Très bon locataire ,bienvenue aux investisseur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 24' irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
200,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon présentement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Réservoirs eau chaude
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie Extérieur arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 491 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 3 234 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 680 $
- Total
- 28 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompes
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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