Vendu
Vendu
ULS : 22603147
2-Plex à vendre - Mascouche (Ville)
2554 - 2556 Rue St-Étienne, Mascouche (Ville)
Situé dans un secteur familial et tranquille, ce duplex construit en 2007 offre une opportunité exceptionnelle. La maison principale est un plein-pied avec un bachelor attenant. Proche des services et générant plus de 25 000 $ par an, c'est un choix parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Tranquillité : Mascouche offre un environnement calme et serein, loin de l'agitation des grandes villes. Les rues sont moins fréquentées, ce qui permet de profiter d'une atmosphère détendue.
Proximité de la nature : La ville est entourée de parcs, de sentiers et de plans d'eau. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche.
Accès aux services : Bien que paisible, Mascouche offre tout de même des services essentiels tels que des écoles, des commerces et des centres de loisirs.
Vision verte et écolo : Mascouche mise sur les espaces verts et l'écologie. Elle offre un cadre à la fois urbain et naturel, favorisant un mode de vie actif et sain.
Jeunesse et dynamisme : Avec 60 % de sa population âgée de moins de 45 ans, Mascouche est idéale pour les nouvelles familles. Elle propose un milieu de vie exemplaire où il fait bon vivre, travailler et se divertir .
Proximité de la nature : La ville est entourée de parcs, de sentiers et de plans d'eau. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche.
Accès aux services : Bien que paisible, Mascouche offre tout de même des services essentiels tels que des écoles, des commerces et des centres de loisirs.
Vision verte et écolo : Mascouche mise sur les espaces verts et l'écologie. Elle offre un cadre à la fois urbain et naturel, favorisant un mode de vie actif et sain.
Jeunesse et dynamisme : Avec 60 % de sa population âgée de moins de 45 ans, Mascouche est idéale pour les nouvelles familles. Elle propose un milieu de vie exemplaire où il fait bon vivre, travailler et se divertir .
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 1" X 105'
Superficie du terrain
566,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
standard dans passage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier tapis
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine/salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
standard dans passage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Locker hall sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 343 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 101 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 4 395 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 220 $
- Total
- 26 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2554: Lave-Vaisselle, Cuisinière.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires et du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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