649 000$
ULS : 15174365
2-Plex
à vendre
2587 - 2589 Rue Beauclerk, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Duplex rénové au fils des ans. Toiture 2022. Le logement 2589 du 2e étage, va être disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er avril 2025. Les photos de 2 à 10 sont celles du 2e étage. Demande des visites 24 heures d'avance et les offres doivent être ouvertes 48 heures et envoyés aux courtiers inscripteurs .Un rapport d'inspection et d'evaluation, sont disponibles sur la fiche centris
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Duplex bien situé, prés des services, **
*** Toiture 2022 **
***Rénové au fils de ans ***
** Le logement 2589 du 2e étage, va être disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er avril 2025. Les photos de 2 à 10 sont celles du 2e étage.**
*** Le sous-sol qui fait partie du logement 2587, est utilisé par les locataires comme garderie de 4 enfants en milieu familiale ***
*** Toiture 2022 **
***Rénové au fils de ans ***
** Le logement 2589 du 2e étage, va être disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er avril 2025. Les photos de 2 à 10 sont celles du 2e étage.**
*** Le sous-sol qui fait partie du logement 2587, est utilisé par les locataires comme garderie de 4 enfants en milieu familiale ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 16900)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 91' irr.
Superficie du terrain
2 278 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouvert sam
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 400 $
- Total
- 551 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 724 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 4 152 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 184 $
- Total
- 32 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 reservoirs d'eau chaude
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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