Vendu
Vendu
ULS : 22175169
2-Plex à vendre - Sainte-Marie
259 - 261 Route Carter, Sainte-Marie
Rare sur le marché! Superbe duplex avec cachet à profusion, idéal pour propriétaire occupant. Logement principal (vacant) sur 2 étages offrant 3 chambres + bureau, 1 salle d'eau et 1 sdb + salle de lavage. Beau 4 1/2 au sous-sol toujours loué rapportant 8 220$/an. Revenu annuel potentiel total de 24 420$ incluant logement rdc. Beaucoup de rangement partout. Fondation béton coulé en 2009. Sis sur un terrain de 6 426pc avec grande remise de 13x16pi le tout situé en zonage NON-INONDABLE. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Avis 24 hres pour toute demande de visite. Laissez-vous surprendre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 33' 4" irr.
Année de construction
1902
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Doubles, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salles de lavage dans chaque unité (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Logement de type 4 1/2, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 120' 8" irr.
Superficie du terrain
601,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à la chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Soufflerie, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 256 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 643 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 3 814 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 420 $
- Total
- 24 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tondeuse à essence, abri de toile pour l'entrée du 261, bac à ordures et recyclage, remise.
Exclusions
Stores et rideaux des locataires, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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