739 900$
ULS : 10836282
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
262Z - 264Z Rue Madeleine, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Magnifique propriété avec un Bachelor pour un revenu supplémentaire. +possibilité d'un revenu potentiel de 47 880$ pour les 2 unités louées. La propriété se trouve à proximité des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. L'unité principale présente un concept à aire ouverte avec de hauts plafonds, créant une impression d'espace. La luminosité est accentuée par une belle fenestration, et l'ensemble comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Le Bachelor dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété avec bachelor, localisée sur un terrain de 6 903 pieds carrés, dans la ville de Saint-Lin, à proximité des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités essentielles.
**Cette propriété peut vous procurer un revenu supplémentaire par son bachelor. Le tout peut générer un revenu potentiel de 47 880$***
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
UNITÉ PRINCIPALE (6 1/2)
-Le salon de bonne dimension et à aire ouverte avec un haut plafond donnant un effet de grandeur à l'espace. La fenestration
offre également une atmosphère lumineuse.
-La cuisine est moderne fonctionnelle et comprend un grand ilot central avec comptoir lunch.
-La salle à manger est à aire ouverte et communicante avec le salon et la cuisine. On y retrouve également la porte-patio, menant directement au balcon extérieur.
-La salle d'eau intègre un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'étage comprend 3 chambres à coucher, dont l'une peut être convertie en bureau, salle de jeux ou autres.
-La salle de bain est munie d'une douche indépendante en vitre ainsi qu'un bain autoportant.
SOUS-SOL
-Le bureau au sous-sol peut être aménagé selon vos préférences.
BACHELOR (3 1/2)
-Le bachelor est doté d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrantl'opportunité idéale pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir les invités dans unespace confortable. Il constitue une solution idéale pour maximiser le potentiel de cette propriété.
À PROXIMITÉ :
-Route 335 et 337
-École primaire
-École secondaire
-Parcs
-Garderie
**Cette propriété peut vous procurer un revenu supplémentaire par son bachelor. Le tout peut générer un revenu potentiel de 47 880$***
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
UNITÉ PRINCIPALE (6 1/2)
-Le salon de bonne dimension et à aire ouverte avec un haut plafond donnant un effet de grandeur à l'espace. La fenestration
offre également une atmosphère lumineuse.
-La cuisine est moderne fonctionnelle et comprend un grand ilot central avec comptoir lunch.
-La salle à manger est à aire ouverte et communicante avec le salon et la cuisine. On y retrouve également la porte-patio, menant directement au balcon extérieur.
-La salle d'eau intègre un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'étage comprend 3 chambres à coucher, dont l'une peut être convertie en bureau, salle de jeux ou autres.
-La salle de bain est munie d'une douche indépendante en vitre ainsi qu'un bain autoportant.
SOUS-SOL
-Le bureau au sous-sol peut être aménagé selon vos préférences.
BACHELOR (3 1/2)
-Le bachelor est doté d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrantl'opportunité idéale pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir les invités dans unespace confortable. Il constitue une solution idéale pour maximiser le potentiel de cette propriété.
À PROXIMITÉ :
-Route 335 et 337
-École primaire
-École secondaire
-Parcs
-Garderie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 92' irr.
Superficie du terrain
6 903 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 400 $
- Total
- 656 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 271 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 5 682 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 880 $
- Total
- 47 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse/sécheuse du bachelor.
Exclusions
Borne de recharge Tesla, Support TV, Miroir, Lave-vaisselle, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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