Vendu
Vendu
ULS : 24578923
2-Plex à vendre - Val-des-Sources
268 - 270 Rue Chassé, Val-des-Sources
Duplex avec le même propriétaire occupant depuis 60 ans. Le logement à l'étage n'est pas loué actuellement par volonté de la part du venteur. Le sous-sol comprend une sortie extérieure donnant sur la rue Chassé. Auparavant, le propriétaire actuel exploitait un salon de coiffure dans une partie du sous-sol. Voir l'ADDENDA pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 998 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- La présente vente est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété et donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent que cette condition soit inscrite à toute promesse d'achat;
- Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Le logement à l'étage est libre à l'acheteur. Le logement au rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire sera libre à l'acheteur à compter du moment où le vendeur aura trouvé sa nouvelle résidence;
- Chacun des deux logements comprend un hangar de 21 x 12 pi. accessible par leurs balcons respectifs;
- L'immeuble comprend un garage double détaché et non isolé de 24 x 20 pi.;
- Le logement au rez-de-chaussée possède 2 chambres à coucher avec occupation du sous-sol. Le logement à l'étage possède 3 chambres à coucher.
- Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Le logement à l'étage est libre à l'acheteur. Le logement au rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire sera libre à l'acheteur à compter du moment où le vendeur aura trouvé sa nouvelle résidence;
- Chacun des deux logements comprend un hangar de 21 x 12 pi. accessible par leurs balcons respectifs;
- L'immeuble comprend un garage double détaché et non isolé de 24 x 20 pi.;
- Le logement au rez-de-chaussée possède 2 chambres à coucher avec occupation du sous-sol. Le logement à l'étage possède 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 37'
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 998 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 118'
Superficie du terrain
586,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sortie extérieure
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 198 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 867 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 2 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 061 $
- Total
- 2 061 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, tingles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires du 268, congélateur de la remise (hangar), balançoire extérieure, bacs ordures, récupération, compostage).
Exclusions
Horloge, têtes de rideaux des 2 chambres à coucher du 268.
Calculatrice de versements hypothécaire
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