*BORD DE L'EAU* Découvrez ce spacieux duplex en bordure de la rivière Nicolet, un véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire sur l'eau et sur le quai de la marina. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son logement au deuxième étage, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire en le louant. La fenestration abondante de la propriété laisse entrer une lumière naturelle et offre une vue imprenable sur l'eau. L'immeuble dispose également d'un grand garage double ainsi que d'un troisième garage avec un plafond de 12 pieds. Une visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
LOGEMENNT DU PREMIER ÉTAGE - 2 chambres - 3 salles de bains - 1 salle de lavage - Un vaste espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon - Climatiseur mural
LOGEMENNT DU DEUXIÈME ÉTAGE - 2 chambres (dont une grande chambre principale avec garde-robe walk-in) - 2 salles de bains - Un espace à aire ouverte avec une vue imprenable sur l'eau - Climatiseur mural - Terrasse privée
** Possibilité de location court terme Airbnb, sous certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 83' 4" irr.
Superficie du terrain
832,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable