1 160 000$
ULS : 26336120
2-Plex
à vendre
2682 - 2684 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Rare sur le marche un duplex (année de construction 2000) a 2 minute de marche du metro Pie IX. dont l'unité principale est disponible pour un propriétaire occupant ou de louer avec un loyer interessant. style maison de ville sur 3 étages avec un revenu supplémentaire au demi sous-sol. a qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HICHAM HAMDI
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
SUPERBE DUPLEX STYLE MAISON DE VILLE CONSTRUIT EN 2000. parfaitement située a 2 minute de marche du metro Pie IX.
l'unite principale sur 3 étages avec 3 Chambres de bonne dimension au 2eme étage, chambres des maîtres avec grand walk-in. Un aire de vie lumineuse et comfortable une grande terrace en arrière avec 2 espaces de stationnent.
l'unite principale sur 3 étages avec 3 Chambres de bonne dimension au 2eme étage, chambres des maîtres avec grand walk-in. Un aire de vie lumineuse et comfortable une grande terrace en arrière avec 2 espaces de stationnent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30'
Année de construction
2000
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 5" X 78'
Superficie du terrain
1 753,88 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 195 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 100 $
- Total
- 887 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 811 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 6 472 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 000 $
- Total
- 57 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Stores, rideaux, électroménagers, meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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