675 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16956018
2-Plex
à vendre
27 - 29 Rue Robert, Saint-Sauveur
LOCATION COURT TERME - PERMIS CITQ - Duplex rénové en 2023, situé à distance de marche du coeur de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques) et à seulement 3-4 minutes des pistes de ski. Les deux logements, déjà en location court terme avec permis CITQ, offrent une rare opportunité dans ce secteur prisé. Avec leur design moderne et leur état impeccable, ils génèrent d'excellents revenus et attirent une clientèle régulière. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu clé en main ou pour un propriétaire souhaitant profiter des attraits de la région tout en générant des revenus intéressants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété a subi de nombreuses rénovations au fil des années. Entre 2019 et 2022; revêtement extérieur, le toit et les fenêtres. Les rénovations les plus récentes, réalisées par la propriétaire actuelle, ont transformé l'intérieur avec goût et raffinement. La cuisine, les salles de bain, planchers et la peinture ont été complètement revus, créant un espace moderne, lumineux et accueillant.
Anciennement un duplex avec des baux à long terme, la propriété a été convertie en 2023 en location court terme avec un permis CITQ. Les deux logements sont désormais en location court terme, offrant une belle opportunité. Vous pouvez choisir de conserver un logement pour votre usage personnel tout en louant l'autre, ou bien de garder l'ensemble en tant qu'investissement rentable.
Anciennement un duplex avec des baux à long terme, la propriété a été convertie en 2023 en location court terme avec un permis CITQ. Les deux logements sont désormais en location court terme, offrant une belle opportunité. Vous pouvez choisir de conserver un logement pour votre usage personnel tout en louant l'autre, ou bien de garder l'ensemble en tant qu'investissement rentable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 10"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 124'
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 444 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 425 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 5 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Meubles, électroménagers, lave-vaisselle(s)
Calculatrice de versements hypothécaire
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