Vendu
Vendu
ULS : 15301891
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2725 - 2735 Av. Dumesnil, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Duplex idéal pour propriétaire occupant, le logement principal sera vacant pour un futur acheteur qui désirerait y habiter confortablement. Logeant tout le rez-de-chaussée et le sous-sol en grand partie aménagé, cet immense logement de 3 chambres à coucher offre aussi un patio sans entretien en plastique recyclé et une généreuse remise pour plus de commodité. Le logement de l'étage pareillement divisé est loué depuis bon nombre d'années par de charmants locataires respectueux et civilisés. Grande cour intime et à distance de marche des nombreux services du quartier Bourg-Joli / Bois-Joli dans la belle ville de Saint-Hyacinthe en Montérégie!
Superficie habitable
239,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Patio arrière : 19'-7'' x 14'-8''
Remise divisée en deux sections : 16' x 12'
Remise divisée en deux sections : 16' x 12'
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
239,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain/douche dans les 2 logements
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 113' 9" irr.
Superficie du terrain
624 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 24'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 772 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 4 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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