Vendu
Vendu
ULS : 24707347
2-Plex à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)
2734 - 2736 Rue Hocquart, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Spacieux duplex libre pour propriétaire occupant. Garage construit récemment 24' X 20' isolé et chauffé. Beaucoup de rénovations effectuées lors des dernières années: drain français, étanchéité de la fondation, portes et fenêtres, galerie, toiture, cuisines, salle de bains, planchers et bien plus! Très beau quartier familial avec parc et école primaire à proximité. Une visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2017), Garage (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 110'
Superficie du terrain
562,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portique d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 30'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée indépendante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 219 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 782 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 3 970 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique garage, remise, établi de garage.
Exclusions
Pôles et rideaux, meubles et effets personnels, armoire garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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