369 900$
ULS : 15204417
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
276Z - 278Z Rue La Ferté, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Secteur St-Michel, adossé au Sentier de la Rivière Beauport, beau duplex dont le logement propriétaire occupant sera libre à l'acheteur. L'appartement principal compte 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Thermopompe pour l'appartement principal. Logement 4 ½ au sous-sol procurant un revenu d'appoint intéressant de 750$ par mois jusqu'au 30 juin 2025. Belle cour intime sans voisin à l'arrière. 2 entrées et 2 allées de stationnements indépendantes. À proximités de la majorité des services et du transport en commun. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi 15 juin 2024. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant lundi 17 juin 2024 à 11h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 34' 3"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 139' 1" irr.
Superficie du terrain
677,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 761 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 4 027 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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