219 900$ +TPS/TVQ
ULS : 22818876
2-Plex à vendre - Shawville
279Z Rue Main, Shawville
Belle opportunité d'affaire ! Bâtisse commerciale de 2 étages 12000 pc irr. Dans le coeur de Shawville. Le r-d-c magasin d'une superficie de 6700 pc approximatif avec bureau, salle de bains et salle d'employés. Grand rangement au 2e étage avec électricité seulement. Aussi au 2 étage, grand appartement de 1500 pc 3cc et 1 salle de bain non branché à l'eau, chauffage et électricité, mais facilement rebranchable. Plusieurs choix s'offrent à vous : zonage commercial et résidentiel (voir grille zonage en annexe). Pourrait être convertie en plusieurs logis. Immense stationnement à l'arrière. (La vente pourrait être assujettie à la TPS et la TVQ)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
12 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
12 000 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 216' 6" irr.
Superficie du terrain
1 780,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 264 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 074 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 246 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 1 $
- Total
- 12 001 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Fond de commerce exclus. Aucun certificat de localisation ou assurance titre sera founis, si requis il sera aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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