269 000$
ULS : 21775585
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
29 - 31 Rue Jean-Noël-Trudel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Duplex, propriétaire occupant avec grand terrain. Situé directement en face d'une école et à quelques pas du fleuve. L'emplacement de l'immeuble procure une qualité de vie incroyable pour le propriétaire occupant et ses locataires. Le logement du haut rénové et très bien loué à un locataire tranquille et fiable. Logement disponible, très lumineux avec une grande cuisine et ilot ainsi que deux chambres à coucher.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 509 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, ainsi que la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.
-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec
Lors de la réception d'une offre d'achat les 6 points mentionnés plus haut doivent ci retrouver soit dans une Contre-Proposition ou une Modification. De plus, voici les délais qui seront acceptés
Inspection: 5 jours
Financement : 12 jours
Examen des documents : 3 jours
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, ainsi que la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.
-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec
Lors de la réception d'une offre d'achat les 6 points mentionnés plus haut doivent ci retrouver soit dans une Contre-Proposition ou une Modification. De plus, voici les délais qui seront acceptés
Inspection: 5 jours
Financement : 12 jours
Examen des documents : 3 jours
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 21' 3" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 509 pi²
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 143' 9" irr.
Superficie du terrain
5 561 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 900 $
- Total
- 109 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 276 $
- Scolaire (2024)
- 77 $
- Total
- 2 353 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%