449 900$
ULS : 23598004
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
290 - 292 Rue St-Paul, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Remarquable immeuble entretenu avec soin avec le temps, comprenant trois revenus, en plein coeur du Centre-ville de Trois-Rivières. Profitez d'une bâtisse qui rapporte plus de 36 000$ bruts potentiels annuellement. Bénéficiez d'un loyer vacant au rez-de-chaussé ainsi qu'un logement vacant au sous-sol. L'immeuble est situé dans un secteur favorable pour la location. Investisseurs ou propriétaire occupant, cet immeuble pourrait être le vôtre. Venez visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
RAPHAËL LESAGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 405 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 900 $
- Total
- 213 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 634 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 3 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four encastré, lave-vaisselle, frigidaire plaque de cuisson thermopompes et accessoires rideau, pôles et tringles bacs à déchet, recyclage et composte
Exclusions
selon les baux, biens et effets du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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