530 000$
ULS : 11491421
2-Plex à vendre - Saint-Hippolyte
290Z - 292Z Rue de la Promenade, Saint-Hippolyte
Maison Intergénération côte à côte (duplex) contemporain à vendre à Saint-Hippolyte, construit en 2013, sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés avec arbres matures. La propriété comprend une spacieuse unité principale de 5 1/2 ainsi qu'un appartement 4 1/2 avec une entrée indépendante. Son emplacement est facilement accessible par la route 333 (Ch. des Hauteurs). C'est une maison idéale pour un propriétaire occupant à la recherche d'un cadre paisible et moderne, ou même pour un investisseur souhaitant profiter de revenus locatifs à jour.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
AMÉLIORATION :
- Logement 290 rénové en 2024
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé de 43 198 pi2
- 2 allés indépendantes pour le stationnement
- Chaque allé peut accueillir au moins 3 voitures, possibilité de stationner une remorque, motorisé, bateau, etc.
- Système septique conçu pour 5 chambres.
LOGEMENT PRINCIPAL :
- 5 1/2
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- 3 chambres à coucher + bureau
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Entrée laveuse et sécheuse
- Compteur électrique indépendant
- Logement sur deux étages
- Balcon privé
LOGEMENT SECONDAIRE :
- 4 1/2
- Belle fenestration, très lumineux
- 2 chambre à coucher
- Entrée laveuse et sécheuse
- Entrée électrique indépendant
- Logement sur deux étages
- Balcon privé
- Logement 290 rénové en 2024
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé de 43 198 pi2
- 2 allés indépendantes pour le stationnement
- Chaque allé peut accueillir au moins 3 voitures, possibilité de stationner une remorque, motorisé, bateau, etc.
- Système septique conçu pour 5 chambres.
LOGEMENT PRINCIPAL :
- 5 1/2
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- 3 chambres à coucher + bureau
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Entrée laveuse et sécheuse
- Compteur électrique indépendant
- Logement sur deux étages
- Balcon privé
LOGEMENT SECONDAIRE :
- 4 1/2
- Belle fenestration, très lumineux
- 2 chambre à coucher
- Entrée laveuse et sécheuse
- Entrée électrique indépendant
- Logement sur deux étages
- Balcon privé
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 27' 9" irr.
Année de construction
2013
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 10" X 304' 8" irr.
Superficie du terrain
4 013,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilôt centrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 454 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 897 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 276 $
- Total
- 36 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeurs d'air et hottes de cuisine
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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