679 000$
ULS : 20183021
2-Plex
à vendre
294Z - 296Z Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
IMPECCABLE! Belle maison avec Bachelor construite en 2019 dans le secteur convoité et familial des Chutes Wilson! Occupation 1er mars 2025 du logement principal. Cette propriété a été minutieusement entretenue par le propriétaire actuel et les mêmes formidables locataires depuis sa construction. Elle a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, avec le logement principal de 3 chambres à coucher, un espace de vie des plus conviviaux et lumineux à aire ouverte, avec un îlot central, des armoires de cuisine haut de gamme, un garde-manger indépendant, un garage, et sa grande terrasse arrière et invitante. Revenus actuel de 35700$
Superficie habitable
143,39 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ!
**Découvrez cette superbe maison avec bachelor dans le secteur très recherché et familial des Chutes Wilson, une véritable perle rare à ne pas manquer!**
Construite en 2019, cette propriété moderne a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel et les mêmes formidables locataires depuis sa construction. Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété récente, elle combine parfaitement confort et fonctionnalité.
Le logement principal offre 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un îlot central convivial au coeur de la cuisine, un garde-manger indépendant et de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire indépendante et douche vitrée, offrant tout le confort souhaité. Le garage, un atout majeur, est également équipé pour l'avenir avec le filage déjà en place pour une borne de recharge électrique desservant les deux logements.
Le Bachelor est également très spacieux et lumineux. Il occupe pratiquement tout le sous-sol de la propriété et a été conçue de manière fonctionnelle et bien aménagée, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
La cour arrière est un véritable havre de paix, incluant un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier entièrement développé et familial, la propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, de parcs, de stations de ski et du magnifique Parc régional de Saint-Jérôme, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. À quelques pas, les Chutes Wilson vous attendent pour des escapades nature inoubliables.
De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de la jonction entre l'autoroute 15 et la route 117, ainsi que du Carrefour du Nord, facilitant vos déplacements quotidiens.
Parmi les nombreux extras, vous trouverez également une thermopompe murale, un aspirateur central dans chacun des logements et une terrasse arrière couverte en béton, parfaite pour vos moments de détente.
**Une opportunité unique à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier.** Occupation du logement principal pour le 1er mars 2025.
**Découvrez cette superbe maison avec bachelor dans le secteur très recherché et familial des Chutes Wilson, une véritable perle rare à ne pas manquer!**
Construite en 2019, cette propriété moderne a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel et les mêmes formidables locataires depuis sa construction. Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété récente, elle combine parfaitement confort et fonctionnalité.
Le logement principal offre 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un îlot central convivial au coeur de la cuisine, un garde-manger indépendant et de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire indépendante et douche vitrée, offrant tout le confort souhaité. Le garage, un atout majeur, est également équipé pour l'avenir avec le filage déjà en place pour une borne de recharge électrique desservant les deux logements.
Le Bachelor est également très spacieux et lumineux. Il occupe pratiquement tout le sous-sol de la propriété et a été conçue de manière fonctionnelle et bien aménagée, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
La cour arrière est un véritable havre de paix, incluant un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier entièrement développé et familial, la propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, de parcs, de stations de ski et du magnifique Parc régional de Saint-Jérôme, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. À quelques pas, les Chutes Wilson vous attendent pour des escapades nature inoubliables.
De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de la jonction entre l'autoroute 15 et la route 117, ainsi que du Carrefour du Nord, facilitant vos déplacements quotidiens.
Parmi les nombreux extras, vous trouverez également une thermopompe murale, un aspirateur central dans chacun des logements et une terrasse arrière couverte en béton, parfaite pour vos moments de détente.
**Une opportunité unique à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier.** Occupation du logement principal pour le 1er mars 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 52' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
143,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 108' 10" irr.
Superficie du terrain
498,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 483 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 222 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 4 599 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 513 $
- Total
- 513 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 700 $
- Total
- 35 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 ouvre porte garage, aspirateur central et ses accessoires dans les deux logements, hotte de poêle, luminaires, échangeur d'air.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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