598 000$
ULS : 14623699
2-Plex
à vendre
297 - 299 6e Avenue, Montréal (LaSalle)
Duplex avec occupation au deuxième étage, à quelques minutes à pied du bord de l'eau, belle cour arrière idéale pour recevoir. le sous-sol non fini est d'une bonne hauteur, une excellente toile pour créer l'espace dont vous avez besoin. RDC est louer a $766 Par mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31' 8"
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 87'
Superficie du terrain
202,06 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 25' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 469 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 035 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 405 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 192 $
- Total
- 27 192 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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