549 000$
ULS : 27631854
2-Plex
à vendre
30 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
À qui la chance! Duplex avec emplacement idéal situé près de l'hôpital, de l'autoroute, d'Ottawa et près du parc de la Gatineau. Logement du bas loué, le logement du haut sera vacant à la fin octobre. Parfait pour propriétaire occupant. Beaucoup de renovations on été fait au cours des dernières années.
Superficie habitable
140,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
2018: Nouvelles fenêtres, toiture et revêtement extérieur.
2019: La cuisine de l'appartement du haut à été rénovée au complet.
2022: Remplacement de les gouttières et les soffit.
2024: Ajout d'une thermopompe (chauffage et air climatisé) à l'appartement du haut.
2019: La cuisine de l'appartement du haut à été rénovée au complet.
2022: Remplacement de les gouttières et les soffit.
2024: Ajout d'une thermopompe (chauffage et air climatisé) à l'appartement du haut.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 40' 8" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
140,50 m²
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,61 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 570 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 847 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (unité du haut), laveuse et sécheuse (unité du haut).
Exclusions
Chauffe-eau (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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