460 000$
ULS : 19805480
2-Plex
à vendre
3018 - 3020 Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Duplex à vendre à Beauport. Les 2 unités seront libres. Opportunité d'affaire intéressante. Occupez-le ou choisissez vos locataires. 3018: 3½. Possibilité d'ajouter 1 chambre et le 3020: 4½. Possibilité d'ajouter 1 chambre. Profitez d'un grand espace de vie tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint avec le logement de l'étage. Secteur très en demande, près du nouveau complexe hospitalier de l'Hôpital Enfant-Jésus. Offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, au futur tramway et à une belle piste cyclable à proximité. Le sous-sol partiellement aménagé est intéressant et possède une entrée indépendante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Toutes promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une nouvelle propriété. La toiture est élastomère de 2003 et bien entretenue, les fenêtres et portes ont été changées. - Les visites commenceront vendredi et la présentation des offres sera lundi après-midi 13h si nécessaire, les disponibilités du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 1"
Année de construction
1949
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée/couloir
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall/couloir
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 052 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 3 231 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores, laveuse, sécheuse. Système d'alarme (contrat de location 26$/mois).
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Bac en bois, support à échelle et l'échelle à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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