449 000$
ULS : 21501109
2-Plex
à vendre
3029 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Situé au 3029 Boul. Grande-Allée, St-Hubert, ce duplex spacieux offre une opportunité unique d'optimisation et de valorisation. Avec ses grands logements, il convient parfaitement à un investisseur ou un entrepreneur cherchant à maximiser son rendement. Emplacement stratégique à proximité des commodités, transports et écoles. Possibilité d'améliorations pour augmenter la valeur et les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 3029 Boul. Grande-Allée, St-Hubert, ce duplex spacieux offre une opportunité unique d'optimisation et de valorisation. Avec ses grands logements, il convient parfaitement à un investisseur ou un entrepreneur cherchant à maximiser son rendement.
Emplacement stratégique à proximité des commodités, transports et écoles. Possibilité d'améliorations pour augmenter la valeur et les revenus locatifs.
Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Emplacement stratégique à proximité des commodités, transports et écoles. Possibilité d'améliorations pour augmenter la valeur et les revenus locatifs.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1840
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 251 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 537 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 699 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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