385 000$
Nouveauté
ULS : 27610932
2-Plex
à vendre
3040 105e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Duplex pour propriétaire occupant libre à compter du 9 avril 2025, comprenant trois chambres avec le sous sol. Une piscine creusée avec une nouvelle toile installée il y a trois ans. Ce duplex est a proximité de tous les services
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 51' irr.
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 123' 10" irr.
Superficie du terrain
11 788,63 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 700 $
- Total
- 246 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 657 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 3 840 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 840 $
- Total
- 24 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscines avec les accessoires, Aspirateur centrale, Deux air climatisé murale. Bacs a ordures et récupérations.Micro ondes avec ventilateur à l'étage.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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