Photo Photo principale de la propriété
385 000$
Nouveauté
ULS : 27610932

2-Plex à vendre
3040 105e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)

Duplex pour propriétaire occupant libre à compter du 9 avril 2025, comprenant trois chambres avec le sous sol. Une piscine creusée avec une nouvelle toile installée il y a trois ans. Ce duplex est a proximité de tous les services
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dimensions 27' X 51' irr.
Année de construction 1948
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 95' X 123' 10" irr.
Superficie du terrain 11 788,63 pi²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : bain/douche
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 7'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'4" X 23'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 19'2"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 400 $
Évaluation du bâtiment
188 700 $
Total
246 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 657 $
Scolaire (2024)
183 $
Total
3 840 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
24 840 $
Total
24 840 $

Inclusions

Piscines avec les accessoires, Aspirateur centrale, Deux air climatisé murale. Bacs a ordures et récupérations.Micro ondes avec ventilateur à l'étage.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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