279 000$
ULS : 16710311
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
31 - 31A Rue Wilfrid, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex à Vendre - Opportunité Exceptionnelle à Seulement 279 000$ Devenez propriétaire de votre propre immeuble et bénéficiez de deux sources de revenus pour un coût mensuel équivalent à celui d'un loyer. Ce duplex, situé dans à distance à pied de tous les services; hôpital, restaurants, marchés, etc. C'est une opportunité en or pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Caractéristiques de ce duplex :
+Deux appartements 4 ½ : Parfait pour les petites familles ou les couples.
+Logement du haut rénové : Profitez d'un espace modernisé et prêt à accueillir des locataires ou à habiter vous-même.
+Beau potentiel d'optimisation : Possibilité d'améliorer et d'augmenter la valeur du bien.
+Remises extérieures : Un espace de rangement supplémentaire pour chaque unité.
+Quatre places de stationnement : Un atout rare et apprécié par les locataires.
+ Idéalement situé près de l'hôpital, de la marina, restaurants, marchés et bien plus encore!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble à un prix imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
+Deux appartements 4 ½ : Parfait pour les petites familles ou les couples.
+Logement du haut rénové : Profitez d'un espace modernisé et prêt à accueillir des locataires ou à habiter vous-même.
+Beau potentiel d'optimisation : Possibilité d'améliorer et d'augmenter la valeur du bien.
+Remises extérieures : Un espace de rangement supplémentaire pour chaque unité.
+Quatre places de stationnement : Un atout rare et apprécié par les locataires.
+ Idéalement situé près de l'hôpital, de la marina, restaurants, marchés et bien plus encore!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 115'
Superficie du terrain
267,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 169 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 2 886 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 060 $
- Total
- 18 060 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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