284 000$
ULS : 28271523
2-Plex
à vendre
31 - 31A 7e Avenue, Saint-Fabien
Duplex récemment rénové offrant 2 unités de 4 1/2. Son revenue locatif plus qu'interressant en fait un investissement de choix. Ne manquer pas votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY BRODEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 26' 7" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 9" X 49' 4" irr.
Superficie du terrain
4 646 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 600 $
- Total
- 99 601 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 409 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 2 476 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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