189 900$
ULS : 27939446
2-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
3113 - 3115 Av. Beaudry-Leman, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez ce duplex situé dans un secteur recherché de Shawinigan. Idéal pour propriétaire occupant, ce spacieux duplex offre une belle opportunité d'investissement, profitez de la proximité de tous les services, incluant, commerces et parcs. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans cet emplacement de choix! *** Unité disponible à l'acheteur pour emménager rapidement ou louer à des locataires de choix. ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 27' 7" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 84'
Superficie du terrain
273,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6p
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6p
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6p
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 65 200 $
- Total
- 74 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 732 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 2 778 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 420 $
- Total
- 15 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%