494 500$
ULS : 13873488
2-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
32 - 34 Av. Plamondon, Drummondville (Drummondville)
Très grand Duplex avec 2x 5½ en brique très bien situé, logement du bas très bien rénové(voir photos) air climatisé central. Très bons locataires,sous-sol partiellement fini avec soit chambre à coucher ou salle familiale, salle d'eau avec douche. Cet immeuble comprend un très grand garage double 44x24 avec rangement dans le grenier, le loyer du bas est loué 1160$/mois et loué a 500$/mois largement inférieur au prix du marché. La grandeur du terrain est sujet à une modification qui doit être autorisé par la municipalité
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
796,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 253 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 428 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 675 $
- Total
- 675 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat localisation à restructurer avec dérogation via la municipalité.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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