1 165 000$
ULS : 10384175
2-Plex
à vendre
323Z - 325Z Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Clé en main construction 2017, sur terrain en coin de 7728pc, avec bachelor sur deux étages offrant potentiel de revenu, garage intégré et cour intime aménagée avec piscine creusée et gazebo. Comprend quatre chambres à coucher à l'étage, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central, foyer au gaz, fenestration abondante, deux salles de bains, deux salles d'eau et sous-sol complètement aménagé avec spacieuse salle familiale. Bachelor [325] avec entrée indépendante, espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher au sous-sol. À seulement 5km de Montréal!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
* Une des rares propriétés avec un logement secondaire sur deux niveaux [rez-de-chaussée et sous-sol]! *
Caractéristiques additionnelles :
- Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, comptoirs en quartz et rangement abondant [323]
- Spacieuse chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante [323]
- Certification Novoclimat
- Dalle de béton coulée prête pour l'installation d'un cabanon
- Allée pouvant accueillir deux véhicules
Profitez d'un cadre paisible et familial au Domaine du Parc, à seulement 800m du Parc de conservation du ruisseau de Feu. Alliant nature et vie urbaine, tout en offrant un accès rapide aux commerces et restaurants du SmartCentres Lachenaie , et aux autoroutes.
Une visite vous charmera assurément!
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Caractéristiques additionnelles :
- Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, comptoirs en quartz et rangement abondant [323]
- Spacieuse chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante [323]
- Certification Novoclimat
- Dalle de béton coulée prête pour l'installation d'un cabanon
- Allée pouvant accueillir deux véhicules
Profitez d'un cadre paisible et familial au Domaine du Parc, à seulement 800m du Parc de conservation du ruisseau de Feu. Alliant nature et vie urbaine, tout en offrant un accès rapide aux commerces et restaurants du SmartCentres Lachenaie , et aux autoroutes.
Une visite vous charmera assurément!
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 48' 6" irr.
Année de construction
2017
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 100' 8" irr.
Superficie du terrain
7 728,48 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, SmartCentres Lachenaie, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 700 $
- Total
- 849 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 117 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 9 804 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 400 $
- Total
- 68 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux lave-vaisselle, thermopompe centrale [323], thermopompe murale [325], deux aspirateurs-centraux, systèmes de rangement dans les walk-ins et garde-robes, tablettes du salon, tablettes de la chambre à coucher, tablettes du sous-sol, trois racks à télévision, chauffe-eau au gaz, chauffe-eau électrique, rideaux, stores, luminaires, système de rangement du garage, piscine et accessoires, chauffe-piscine électrique et rangement extérieur.
Exclusions
Cuisine d'été extérieure [barbecue et meuble de cuisine].
Calculatrice de versements hypothécaire
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