275 000$
Nouveauté
ULS : 21031557
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
324 - 326 Rue Arcand, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
OPPORTUNITÉ ! Grand duplex bien entretenu au fil de ses 77 années. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Le rez-de-chaussée: 2 chambres, grand salon, solarium plus sous-sol. À l'étage: 2 chambres. Terrain de 7550 pi2, deux stationnements séparés et abri d'auto.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 34' 3"
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 4025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 75'
Superficie du terrain
7 756 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain/Douche
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée extérieure
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain/Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 800 $
- Total
- 157 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 895 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 3 016 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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