299 000$
ULS : 10031557
2-Plex
à vendre
3265 - 3267 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Magnifique duplex situé au coeur de Charny à Lévis. Immeuble à proximité de tous les services, des hôpitaux, des épiceries, des restaurants, écoles etc. À petit prix, vous pourriez aussi être propriétaire occupant à partir du 30 juin 2026 si vous le désirez. Locataire régulier et stable depuis plusieurs années. À qui la chance?
Superficie habitable
165,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Visite sur promesse d'achat acceptée
*1 locataire à plus de 70 ans avec 10 ans de location
*Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2026
1-5 1/2 (2 stationnements)
1-4 1/2 (2 stationnements)
*1 locataire à plus de 70 ans avec 10 ans de location
*Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2026
1-5 1/2 (2 stationnements)
1-4 1/2 (2 stationnements)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 8" irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
165,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Amiante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
415,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 226 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 144 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 3 316 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 260 $
- Total
- 16 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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