439 900$
ULS : 12207231
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
33 Rue St-Hyacinthe, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Avis aux investisseurs/promoteurs immobiliers - Voici votre opportunité de développer votre projet immobilier dans le secteur de l'Île de Hull à Gatineau. Il s'agit d'un duplex générant un bon revenu. L'immeuble doit être vendu avec les propriétés situées aux adresses 3-5 St-Étienne et 7-19 St-Étienne. De plus, le 220-224 St-Rédempteur est également disponible à la vente. Il existe la possibilité d'acquérir un coin de rue de 27 682 pi2 au coeur même de Hull, offrant un emplacement idéal pour un développement majeur, tel qu'une tour ou autre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir davantage d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 825 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
33 Rue St-Étienne, Gatineau
Possibilité d'assumation fixe 3.68% septembre 2026 solde : 243K
- Duplex
- Revenu: 23 280$
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels, écoles et de l'autoroute
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Projet pour développeur ou investisseur immobilier. Doit ce vendre avec le 3-5 St-Étienne et le 7-19 St-Étienne. Des vérifications auprès de la municipalité de Gatineau doivent être faites pour tout dépôt de projet immobilier.
Possibilité d'assumation fixe 3.68% septembre 2026 solde : 243K
- Duplex
- Revenu: 23 280$
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels, écoles et de l'autoroute
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Projet pour développeur ou investisseur immobilier. Doit ce vendre avec le 3-5 St-Étienne et le 7-19 St-Étienne. Des vérifications auprès de la municipalité de Gatineau doivent être faites pour tout dépôt de projet immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 825 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 111' 2"
Superficie du terrain
3 892 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 300 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 568 $
- Scolaire (2023)
- 231 $
- Total
- 3 799 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 440 $
- Total
- 22 440 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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