499 000$
Nouveauté
ULS : 26348430
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
341 - 343 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Joli duplex situé dans un emplacement de choix, venez vous promener sur le bord de l'eau et profitez de cet endroit paisible! À quelques mètres du parc de la Promenade Bellerive, de la piste cyclable et des transports en commun. Grand terrain de 4500 pieds carrés, vous permet de profiter d'une belle grande cour, très rare dans le secteur! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, les 2 logements sont libre à l'acheteur! Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 1"
Année de construction
1910
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 90'
Superficie du terrain
421,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32), Appareil de chauffage (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 381 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 525 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 823 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
climatiseur mural, cabanon
Exclusions
Bibliothèque du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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